Adquirir um imóvel é um sonho para muitas pessoas atualmente. Porém, o que muitas delas não sabem é que essa escolha também funciona como um investimento a longo prazo para construir o próprio patrimônio financeiro.
Antes de tudo, é necessário destacar que o investimento em imóveis é recomendado para aqueles que optam por uma maior segurança e preservação do patrimônio, ou seja, funciona de acordo com um perfil de investidor considerado mais conservador.
Lembrando que este imóvel pode ser escolhido desde um terreno em potencial a até mesmo um apartamento ou sala comercial, já que todas essas opções tendem a valorizar com o passar do tempo.
Quais são os benefícios de investir em um imóvel?
Neste sentido, a escolha do investimento em imóvel se mostra proveitosa por diversos fatores, sendo o principal o potencial de valorização, além de uma possível renda extra com o aluguel, por exemplo.
Além disso, essa escolha também fortalece o patrimônio, e é considerada uma forma de “materialização” do dinheiro investido.
“Um dos erros mais comuns de quem está começando a investir em imóveis é olhar apenas para o preço, apenas como se fosse uma grande oportunidade comprar um apartamento barato ou que está abaixo do valor dos demais, principalmente se estiver em lançamento. Isso porque o risco que você corre de ter um problema na obra ou um acabamento de má qualidade é muito alto. Então, o primeiro erro é você ir buscar um imóvel apenas pelo valor”, ressalta Mariana Wanderley, diretora executiva da Pernambuco Construtora.
“Outro erro comum também é não observar a plástica arquitetônica do projeto ou também a disposição do apartamento. Se tem uma janela grande, se é iluminado, se tem ventilação, para onde o apartamento está virado, questão da posição solar”, acrescenta.
A diretora da Pernambuco Construtora também alerta sobre os cuidados financeiros: “Como funciona a questão da entrega, financiamento, regime de construção, se é incorporação, se é condomínio. São erros por falta de informação. É preciso buscar informação com relação à empresa, não comprar a empresa desconhecida, saber se a empresa que está se aventurando no mercado. Isso porque o mercado imobiliário é muito sensível à economia.”
Os ganhos nos investimentos corretos parecem estar sendo observados pela população brasileira com o passar dos anos. De acordo com dados do Raio-X do Investidor Brasileiro, da Anbima, a intenção de comprar um imóvel em 2022 correspondia a 30% dos investidores, subindo para 33% no ano seguinte.
Primeiros passos
Sanadas as dúvidas acerca dos benefícios sobre investir em imóveis como forma de construir patrimônio, deve-se ficar atento aos primeiros passos para adquirir um lugar para chamar de seu.
Ainda existe uma crença de que é necessário ter muito dinheiro para esse tipo de investimento. Contudo, modalidades como consórcio imobiliário são uma ótima opção.
Outra alternativa são imóveis na planta ou terrenos em condomínios. O importante, acima de tudo, é ter em mente como funcionará aquele espaço a longo prazo, seja em relação à valorização ou até rentabilidade de lucro.
“O retorno do investimento acontece apenas a médio e longo prazo, principalmente a longo. Um imóvel bem comprado, bem localizado, bem construído, a cada ano que passa, tem uma valorização maior, principalmente se for numa região de alta procura para moradia. Então investimentos de curto e médio prazo têm um risco maior”, explica Mariana.
É neste cenário que surge o Casa Forte Prince, novo empreendimento da Pernambuco Construtora, localizado em Casa Forte, Zona Norte do Recife. Esta é uma opção de um apartamento studio de 1 quarto, em uma localização privilegiada próxima ao Plaza Shopping e cercada de serviços e comodidades, que só tende a valorizar com passar do tempo.
Com entrega prevista para o primeiro semestre de 2024, o Casa Forte Prince possui diversas opções de lazer e áreas comuns como um mini market coworking, área gourmet integrada a piscina, horta, box delivery, Bicicletário, paraciclo, uma área segura para espera de carros por aplicativo e muito mais.
Para mais informações sobre os empreendimentos da Pernambuco Construtora, clique aqui e entre em contato com o setor de Vendas.
Com informações: JC Online